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Ideal als Single-/ Zweitwohnsitz- Wohnung mit 43 m² (Top 1) in Wiesmath

2811 Wiesmath, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2549
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2811 Wiesmath
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    43,01 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    196,70 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,62 (Klasse F)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    399,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    399,00 EUR
  • Gesamtmiete
    399,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

HWB SK 196,70 2,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G F G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Zentrum von Wiesmath und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Wiesmath ist bekannt für seine umliegende schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, Bad mit Dusche und WC uns einem Schlafzimmer ausgestattet. Beheizt wird sie mittels Fernwärme.

Monatliche Mietkosten: € 399,-- (inklusive BK, Strom und Heizung extra)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzlichst Ihr Betreuer Adrian Schmidl!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Die Weitergabe der Wohnung erfolgt nur mit aufrechten Arbeitsverhältnis. 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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