Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Wohnung in Schottwien
Lage der Wohnung: 1. Obergeschoß, Ausrichtung: Süden
Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Garten zur allgemeinen Nutzung
Heizung: moderne Infrarotpaneele
Befristung: 5 Jahre
Monatliche Bruttomiete: € 595,-- inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung
Kaution: € 1.785,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis: Fotos teilweise KI bearbeitet, Möblierung nicht enthalten (Ausnahme: Küche)
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur
Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren,
können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet
werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform
(FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie
vollkommen kostenlos.
Die Liegenschaft befindet sich in Schottwien am Fuße des Semmerings in Niederösterreich, nur 7 Autominuten von der Stadt Gloggnitz entfernt. Im Ort erreichen Sie Volksschule, sowie Nahversorger und Bank fußläufig innerhalb weniger Minuten. In Gloggnitz finden Sie eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Banken, uvm. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss (A2). Sie erreichen den Semmering mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten in nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Lage ist somit sowohl für Familien und Berufstätige, als auch für Erholungssuchende ideal.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
