Immobilien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 67 m² zum Wohlfühlen

2733 Grünbach am Schneeberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Melzer, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2968
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2733 Grünbach am Schneeberg
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    67,61 m²
  • Gartenfläche ca.
    423,09 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    140,20 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,22 (Klasse D)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    540,88 EUR
  • Betriebskosten brutto
    121,70 EUR
  • Gesamtmiete netto
    662,58 EUR
  • Gesamtmiete
    662,58 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 140,20 2,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz, ob für Singles oder Paare, hier können Sie sich entfalten. 

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. 

🌿 Ihr persönlicher Garten – 407 m² zum Entspannen & Genießen!
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es für gemütliche Stunden im Grünen, kreative Gartenprojekte oder einfach als ruhige Oase nach einem langen Tag.

🏡 Tolle Lage mit vielseitigen Möglichkeiten!
Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung. Mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende oder Gäste, die eine entspannte Auszeit genießen möchten.

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea Melzer unter +43 676 88 400 4223

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung mittels KI und sind Beispielfotos. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

 

 

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