Top gepflegte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Zehnerviertel – Fernblick im 5. Stock | Sofort beziehbar

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung im Zehnerviertel von Wiener Neustadt – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 75,50 m² befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohnhauses mit zwei Liften und bietet einen herrlichen Fernblick über Wiener Neustadt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine sofortige Bezugsfertigkeit — perfekt für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Kaufpreis: 179.950 € + Sanierungsdarlehen

Highlights der Wohnung

• 75,50 m² Wohnnutzfläche
• 5. Stock mit schönem Fernblick
• 2 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
• Große gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
• modernes Badezimmer
• Hochwertige Laminatböden
• Kunststofffenster für gute Energieeffizienz
• Zentralheizung
• Sofort beziehbar
• Fahrradraum im Haus vorhanden
• 2 Lifte im Gebäude
• 78 Wohneinheiten – gepflegte Wohnanlage
• klimaaktiv Bronze Standard – nachhaltiges Gebäude mit Auszeichnung
• Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Top Lage – Zehnerviertel Wiener Neustadt

Die Wohnung befindet sich im beliebten Zehnerviertel, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend von Wiener Neustadt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Grünflächen & Freizeitmöglichkeiten
• Schnelle Anbindung Richtung Wien & Umgebung

Perfekt für Pendler, Familien oder Anleger.

Ideal geeignet für:

• Eigennutzer
• Paare & Familien
• Anleger / Vermietung
• Homeoffice-Nutzer

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Diese gepflegte Wohnung im Zehnerviertel von Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin — wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters