Immobilien

Helle Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer in Ternitz!

2630 Ternitz, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maximilian Hohenschläger, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2922
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum)
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,85 m²
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    52,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,56 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    187,90 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    18,79 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    206,69 EUR
  • Kaufpreis
    144.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    187,90 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    18,79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

HWB SK 52,30 1,56 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung für Singles, Pärchen oder Jungfamilien gelangt zum Verkauf.

Mit 75 m² lädt die Wohnung zu heimeligen Stunden ein und bietet genügend Platz für all Ihre Sachen oder für die ganze Familie.

An warmen Tagen kann man seine Zeit auf der sonnigen Loggia verbringen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen und einem kuscheligen Holzofen..

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer-/ Küche und Loggia

Die Lage ist ideal, da Sie in unmittelbarer Umgebung alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Unser #immotastischer Service bei der Immobilienvermietung

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Über uns | WirtschaftsService Immobilien

Lage

Die Stadtgemeinde Ternitz ist mit 14.681 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) die bevölkerungsreichste und mit einer Gesamtfläche von 65,34 km² die flächenmäßig fünftgrößte Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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