Großzügige, vermietete Wohnung mit 91,46 m² zu kaufen in der herrlichen Gemeinde Seebenstein.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in der herrlichen Gemeinde Seebenstein. 

Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage. 

Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und 2 Toiletten. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas.

Mieteinnahmen monatlich € 759,13

BK monatlich € 

Rechenbeispiel:

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%     €  5.565.-

Eintragung 1,1%                  €  1.749.-

Makler 3 % + 20% USt        €  5.724.-

Notar   1-3% + USt              €  2.862.-                 

                                            € 15.900.-

Kaufpreis + Kaufnebenkosten   € 174.900.-

- Eigenmittel 25%                      €  43.850.-

 Finanzierungsbetrag                € 131.050.-

Monatlicherate auf 35 Jahre mit einem Zinssatz von 3,7% ca. 622,50

Da die Wohnung vermietet ist, bitte ich um bekanntgabe von 3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.