Zum Verkauf gelangt eine kompakte 36 m² Anlegerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon.
Die Wohnung eignet sich ideal als Einstiegs-Investment oder zur langfristigen Vermietung, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert.
Die kompakte Größe macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Wochenendnutzer, was in der Region rund um das Rax-Gebiet eine stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten schafft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet bis Oktober 2026.
Die Region bietet:
Die komplette Liegenschaft wird von einer lokalen Hausverwaltung verwaltet.
Diese Kombination macht den Standort für dauerhafte Mieter als auch für Wochenendnutzer interessant.
Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon unter 0676884004223 oder per Mail am@wirtschaftsservice.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
Payerbach liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich und zählt zu den beliebten Wohn- und Erholungsregionen im südlichen Niederösterreich.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
