Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Frohsdorf – Wiener Neustadt-Land

Beschreibung

Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis!

Zum Verkauf steht eine vorm Einzug der Mieter renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in Frohsdorf, Wiener Neustadt-Land, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt.

Die Wohnung ist bereits vermietet. Die derzeitigen Mieter möchten gerne weiterhin in der Wohnung bleiben – ideal für Anleger, die eine bestehende Vermietung ohne Leerstand suchen.

Highlights:

• ca. 53 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer

• renoviert

• zentral beheizt

• bestehendes Mietverhältnis (Aktueller Mietzins 490,00 € ohne Betriebskosten, Warmwasser, Heiz-/ und Stromkosten)

• Mieter möchten bleiben

• eigener Stellplatz im Innenhof

• Kellerabteil

• Kaufpreis: € 120.000

Interessante Gelegenheit für Anleger und Investoren, die eine kompakte, bereits vermietete Immobilie in der Region Wiener Neustadt suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Herzlichst Ihre Betreuerin Julia Horeischy

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters