Willkommen in diesem großartigen Investitionsangebot in Schottwien bei Gloggnitz. Dieses Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet eine erstklassige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern oder eine rentable Einnahmequelle zu schaffen.
Die Vorteile im Überblick:
5 Wohneinheiten: Dieses Wohnhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, darunter
Top 1 - 83,61 Quadratmeter
Top 2 - 58,88 Quadratmeter
Top 3 - 59,65 Quadratmeter
Top 4 - 58,88 Quadratmeter
Top 5 - 59,65 Quadratmeter
die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
Hervorragende Rendite: Bei Vollvermietung erzielen Sie eine beeindruckende Rendite. Dieses Investment hat das Potenzial, Ihre finanzielle Zukunft positiv zu gestalten.
Kaufpreis: Mit einem Kaufpreis von nur 459.000 € ist dies eine äußerst kostengünstige Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und Ihr Vermögen zu diversifizieren.
Zentralheizung mit Pellet: Die Zentralheizung mit Pellet sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch eine effiziente und nachhaltige Heizlösung.
Sanierungshinweis: Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Modernisierung, einschließlich neuer Fenster, Fassade und Wärmedämmung.
Dieses Wohnhaus bietet großes Potenzial für Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Schottwien, die sich durch gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Investment einzusteigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr finanzielles Wohlergehen beginnt hier!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Die Wohnung befindet sich in Schottwien am Fuße des Semmerings in Niederösterreich, nur 7 Autominuten von der Stadt Gloggnitz entfernt. Im Ort erreichen Sie Volksschule, sowie Nahversorger und Bank fußläufig innerhalb weniger Minuten. In Glognitz finden Sie eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Banken, uvm. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss (A2). Sie erreichen den Semmering mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten in nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Lage ist somit sowohl für Familien und Berufstätige, als auch für Erholungssuchende ideal.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
WirtschaftsService Immobilien
2620 Neunkirchen
Schießstättgasse 4
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