Airbnb-tauglich vom Feinsten – Zweitwohnsitz / Hauptwohnsitz
633,20 m², aufgeteilt auf 16 Wohnungen, Atelier und Studio, um gesamt € 1.080.995,-
Mit einem Nettomietzins pro m² von € 8,- und unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bringt das Projekt eine Rendite von 5,17 %.
Alles ist fertig ausgestattet mit Küchen und Bädern – nur mehr zum Einrichten!
Im Moment ist alles leer, d. h. Besichtigungen sind sehr leicht zu vereinbaren.
Nach dem Kauf kann vieles selbst vermietet, als Airbnb betrieben oder die Einheiten einzeln abverkauft werden – da parifiziert!
Alle Informationen ausschließlich unter 0699 130 80 972.
Da wir einen sehr hohen Anteil an Interessenten für den Einzelabverkauf haben, versenden wir Details per E-Mail erst nach einer ernsthaften Besichtigung.
Bleiben Sie großartig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
