Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Potential in Pottschach

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mitten in Pottschach.

Die Liegenschaft gliedert sich in KG, EG, 1. Stock, Dachboden.

Straßenseitig befindet sich der Eingang im EG wo die Sanierung bereits begonnen wurde und nur noch komplettiert werden muss. Es wurden bereits alle Leitungen erneuert sodass nur noch der Innenausbau gemacht werden muss.

Der 1. Stock ist komplett saniert und sofort beziehbar. Zudem wurde nicht nur innen, sondern auch die Außenhaut des Gebäude saniert. Die Fassade ist komplett neu, der Dachstuhl wurde teilweise erneuert und die Dacheindeckung ist ebenfalls neu. Zudem wurde der Dachboden gedämmt wodurch eine hervorragende Energieeffizienz erreicht wird.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung.

Alle Stockwerke sind über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden, welches im KG auch in den Garten hinausführt welcher beim Rauschen der Schwarza zum entspannen einlädt.

Durch das zentrale Stiegenhaus können die Wohneinheiten auch sehr einfach voneinander getrennt werden und entweder von 2 Generationen bewohnt werden, oder auch vermietet werden. Die Vorbereitung wie z.B. separate Stromzähler sind bereit vorhanden. Die Liegenschaft wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Alles in allem bietet dieses Mehrfamilienhaus viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, egal ob für eine kleine Familie, eine Großfamilie, Investoren oder Hobbybastler.

Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt 299.700 Euro.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin unter +43 676 936 09 78.

Mit freundlichen Grüßen,

René Kubin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}