Landhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Beschreibung

Charmantes Landhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und wunderschön gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Sankt Barbara.

Diese im Jahr 1909 errichtete Haus überzeugt vor allem durch seinen besonderen Charakter, das Haus versprüht einen authentischen, ländlichen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit seinem liebevoll gepflegten Garten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. 

Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 130 m²
• Baujahr 1909
• Bauart: Landhausstil
• Heizung: Kachelofen/Ölofen
• Große Terrasse
• Wunderschöner, sehr gepflegter Garten
• Ruhige Lage mit viel Grün

Jetzt Besichtigung sichern – dieses Schmuckstück in Sankt Barbara im Mürztal wartet auf Sie!

Ihre freue mich auf Ihre Anfrage - Andrea Melzer, Mobil: +43 676 88400 4223

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.