Ruhiges Wohnjuwel im Mühlfeld – Haus in Sackgasse mit freiem Feldblick

Beschreibung

🌿 Ruhiges Wohnjuwel in Mühlfeld – Haus in Sackgasse mit freiem Feldblick 🌿

In absoluter Ruhelage von Neunkirchen (2620, Mühlfeld) wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Natur, Sonne und Privatsphäre zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, angegrenzt von weitläufigen Feldern – hier genießen Sie Wohnen ohne Durchzugsverkehr und mit unverbaubarem Grünblick.

🏡 Die Highlights auf einen Blick

• 547 m² Grundstücksfläche im Bauland-Wohngebiet
• Ca. 170 m² Nutzfläche – ideal für Familien oder großzügiges Wohnen
• Voll unterkellert – viel Stauraum oder Platz für Hobby & Werkstatt
• 2 Garagen + Gartenhütte
• Voll erschlossen
• Öl-Zentralheizung oder Festbrennstoff-Zentralheizung
• Sonnenfreundlich ausgerichteter Garten – perfekt für entspannte Nachmittage
• Angrenzende Felder statt Nachbarn – Privatsphäre

🌞 Wohnen mit Lebensqualität

Der lichtdurchflutete Garten überzeugt durch seine hervorragende Sonnenlage und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ob Frühstück im Freien, Gartenfeste oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne.
Die ruhige Wohnumgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

📍 Lage & Umgebung

Die Kombination aus ruhiger Lage, Naturnähe und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Südautobahn sind rasch erreichbar.

✨ Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Raum und Sonne suchen. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Neunkirchen.

📞 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

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Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters