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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt!

2700 Wiener Neustadt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Horeischy, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2546
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt, Auge Gottes, HTL)
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    51,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    176,26 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    17,63 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    193,89 EUR
  • Kaufpreis
    119.500 EUR
  • Betriebskosten netto
    176,26 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    17,63 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.

Mit 51,22 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer zentralen Lage genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet – hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Nach einem langen Tag können Sie im Badezimmer mit Badewanne wunderbar entspannen.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Elektroheizung
  • Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Linoleum
  • Kaminanschluss
  • Warmwasserboiler
  • Einbauküche
  • Lift

Nutzen Sie die Chance, in dieser gut angebundenen Lage Ihr perfektes Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Als Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Wiener Neustadt ist nicht nur ein bedeutendes Schul- und Einkaufszentrum, sondern auch eine traditionsreiche Garnisonsstadt. Mit ihrem vielfältigen Angebot und der hohen Lebensqualität ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und ein attraktives Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.

Erleben Sie die zahlreichen Facetten dieser interessanten Stadt und entdecken Sie, warum Wiener Neustadt ein Ort ist, den man nicht verpassen sollte!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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