Zum Kauf gelangt eine attraktive 68 m² Eigentumswohnung in Payerbach.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Parkplatz und einen Abstellraum welche der Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung wurde 2023 im Zuge des Umbaus des gesamten Gebäudes errichtet und verfügt über:
Zentral inmitten von Payerbach- Reichenau finden Sie in der Nähe alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten etc. und doch sehr ruhig in Siedlungs- Randlage mit wunderschönem Berg- bzw. Grünblick. Der Bahnhof Payerbach ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die komplette Liegenschaft wird von einer lokalen Hausverwaltung verwaltet.
Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon unter 0676884004223 oder per Mail am@wirtschaftsservice.co.at für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Zur Ihrer Info: Zu den Originalfotos haben wir hier auch KI-generierte Bilder hinzugefügt, um zu zeigen, wie die Wohnung möbliert aussehen könnte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Die Region Payerbach- Reichenau wurde bereits vom Kaiser zur Sommerfrische geschätzt und erfreut sich auch heute noch größter Beliebtheit. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur aber dennoch ruhiger Umgebung. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Schule, Supermarkt, Bank, und Post. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen unkomplizierte Ausflüge in die Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien in nur 50 Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
