Charmant. Modern. Ebenerdig. – Ihre neue Wohnung inkl. Gartennutzung in Bad Sauerbrunn wartet!!!

Beschreibung

Charmant. Modern. Ebenerdig. – Ihre neue Wohnung in Bad Sauerbrunn wartet!

Sie träumen von einem Zuhause, das Komfort, Helligkeit und eine ausgezeichnete Lage vereint? Dann lassen Sie sich Top 3 in Bad Sauerbrunn nicht entgehen!
Diese wunderschöne, ebenerdige 65 m² große Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch Fenster auf beiden Seiten – für frische Luft, Sonnenlicht und ein Wohngefühl der Extraklasse. Und das Ganze zu einem kaum zu glaubenden Preis von nur 109.300 €!

Was macht diese Wohnung so besonders?

🌿 Ebenerdiger Zugang – ideal für jedes Alter, vom ersten Eigenheim bis zur bequemen Ruhestandslösung.
🌞 Fenster auf zwei Seiten – genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und perfekte Luftzirkulation.
🏡 65 m² zum Verlieben – clever geplant, hell und gemütlich – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
🔒 Dreifach verglaste Fenster – modernisiert für Energieeffizienz, Ruhe und Sicherheit.
📍 Top-Lage in Bad Sauerbrunn – zentral, aber ruhig – mit Nahversorgern, Restaurants und Erholung direkt vor der Tür.

Ob als Eigenheim oder Investment – diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Dank der hochwertigen Ausstattung, der tollen Lage und dem fairen Preis ist sie eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Warum gerade Bad Sauerbrunn?

Ein Ort, der mehr kann: Bad Sauerbrunn steht für Lebensqualität pur, mit herrlicher Natur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer raschen Anbindung nach Wien. Ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und verlieben!
📞 0699 1975 35614

💶 Kaufpreis: 109.300 €

Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Unterlagen ausschließlich nach Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. 

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters