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Seltenes Juwel – Niedrigenergie-Reihenhaus in ruhiger Haschendorf-Lage

2490 Haschendorf, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

René Kubin, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2389
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    2490 Haschendorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    108,11 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,76 m²
  • Gartenfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    November 2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    210,47 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    210,47 EUR
  • Kaufpreis
    319.700 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,47 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergie
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 47,10 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie ein gepflegtes Reihenhaus mitten in Haschendorf - ein Kleinod auf zwei Ebenen:

EG: Vorraum, Loggia, WC, 2 Abstellräume, Essbereich, Küche, Wohnbereich mit Gartenzugang.

OG: Badezimmer mit Badewanne und vorbereiteter Dusche, WC, 3 Schlafzimmer.

Die Loggia bietet einen separaten Außenzugang.

Zusätzlich: Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus.

Pellets-Zentralheizung versorgt die Siedlung, inklusive Warmwasser. Genießen Sie Wärme ohne Sorgen und niedrige Heizkosten dank Niedrigenergiehaus-Standard.

Vom Wohnzimmer aus lockt der Garten mit Terrasse zum Abendsonnen-Relaxen.

Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen bereit.

Verpassen Sie nicht dieses Schmuckstück: Kaufpreis EUR 319.700,--

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. Kontaktieren Sie mich gerne.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <2.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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