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Charmantes Haus in Pottschach – Ruhige Siedlungslage mit gepflegtem Garten

2630 Pottschach, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Horeischy, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2528
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    2630 Pottschach
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Grund­stück ca.
    586 m²
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Kellerfläche ca.
    72 m²
  • Baujahr
    1950
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    348,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,60 (Klasse F)
  • Kaufpreis
    168.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 348,00 3,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G F G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hübsche Haus in Pottschach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen Siedlungslage zu wohnen und gleichzeitig ein Projekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, und die angrenzende Gartenhütte verfügt über eine praktische Werkstatt sowie einen Partyraum mit Terrasse – ideal für gemütliche Abende oder Feste im Freien.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, aber es bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die Modernisierung Schritt für Schritt vorzunehmen. Geheizt wurde bislang mit Einzelöfen.

Ein besonderes Highlight: Diese Immobilie wird provisionsfrei verkauft!

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kontakt:
Julia Horeischy
Telefon: 0699 10961777

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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