Immobilien

Bungalow mit 3 Zimmern, Pool und Carport

2483 Ebreichsdorf, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michael Albert, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2169
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Baden, Wien, Mödling, Wiener Neustadt)
    2483 Ebreichsdorf
    Niederösterreich
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Gesamtfläche ca.
    171,23 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    251,20 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,57 (Klasse E)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 251,20 2,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G E G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen - dieses Haus in Ebreichsdorf verspricht sofortiges Heimatgefühl.

Mit ausreichend Platz, einem ansprechenden Garten und einer ruhigen Lage in einer schönen Siedlungsumgebung.

Der vollunterkellerte Bungalow bietet großzügige Lagermöglichkeiten und verfügt über einen eigenen Brunnen.

Elektro-, Heizungs- und Rauchfangbefund sind vorhanden, was für Ihre Sicherheit spricht.

Kontaktieren Sie Herrn Ing. Michael Albert unter 0676 46 96 010 für Anmeldungen und Informationen.

Für weitere Details oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Lage

Ebreichsdorf liegt mitten im Wiener Becken, im so genannten Steinfeld. Durch Ebreichsdorf fließen die Piesting und die Fischa.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®