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Zur Vermietung: Geräumiges Büro mit Gartenanteil in Eisenstadt

7000 Eisenstadt, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Michael Albert, WirtschaftsService Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6304/2373
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    7000 Eisenstadt
    Burgenland
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    161,83 m²
  • Gartenfläche ca.
    222,02 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    208,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,01 (Klasse E)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.600,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 208,00 3,01 f GEE A++ A+ A B C D E F G E F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Büro mit Gartenanteil in der charmanten Stadt Eisenstadt anbieten zu können.

Das Büro befindet sich in einer zentralen Gegend und bietet eine Fläche von insgesamt 161,83 m², die Ihnen und Ihren Kollegen ausreichend Platz und Komfort bieten wird.

Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.

Von einem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil, wo Sie gemütlich die Mittagspause im Freien genießen können.

Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt: 

Vorraum/Eingangsbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Speise, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC  

Eigener Parkplatz ist nicht vorhanden,- es befindet sich jedoch die APCOA Parkgarage gleich vis à vis.

Die Betriebskosten betragen derzeit:  EUR 259,30.

Der Mietpreis beträgt EUR 1.600,-- netto zuzüglich UST und zuzüglich Betriebskosten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Mit freundlichen Grüßen,

Michael Albert, Mobil: 0676 469 6010

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage in Eisenstadt. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Eisenstadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, sodass Sie immer etwas Interessantes unternehmen können.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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