Eigentumswohnung in Wiener Neustadt

Wiener Neustadt - großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien und toller Aussicht.

 

Eigentumswohnung in Wiener Neustadt

Kaufpreis: EUR 139.000,--

Kontakt

Michael Vanicek
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0664 / 1523333
E-Mail: [protected email address]

 

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Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mitten in Wiener Neustadt im 5. Stock, die mittels Lift erreichbar ist. Die Wohnung hat eine Größe von exakt 75,04 m² und bietet für eine Familie eine passende Raumaufteilung.

Mit Sicherheit ein Highlight sind die 2 Loggien, die einerseits vom hinteren Schlafzimmer aus begehbar ist, andererseits direkt vom Wohn-/Esszimmer aus. Das gesamte Gebäude, angefangen vom Eingang bis hin zur Wohnung selbst, alles befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, 2 Loggien mit einer Gesamtgröße von 14,67 m².

Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Gastherme. Die Betriebskosten belaufen sich auf
ca. 155,-- EUR monatlich. Ein Energieausweis wurde bereits erstellt und ist bis 18.06.2022 gültig.

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis: EUR 139.000,--

 

Baujahr: 1981
Wohnfläche: 75,04 m²
Loggien: Gesamtgröße von 14,67 m²
Betriebskosten: ca. 155,-- EUR monatlich
5. Stock: Vorraum, Abstellraum, Küche, WC, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Loggien
Zustand/Ausstattung: gepflegter Gesamtzustand
Abstellraum: zusätzlicher Stauraum befindet sich direkt am Flur
Möblierung: Küche
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieausweis: HWB: 56 kWh/m²a, gültig bis 18.06.2022
Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters